Sehr hohe Denkmalabschreibung: Stadtwohnungen in Weißenburg
Kernsanierung eines denkmalgeschützten Hauses zu 6 neuen Stadtwohnungen.
Auf dem Schrecker 1, 91781 Weißenburg in Bayern
Das Bürgerhaus mit Fachwerkgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und wird nach einem Teil-Leerstand kernsaniert und ausgebaut. Es entsteht ein KfW-Effizienzhaus Denkmal mit insgesamt sechs neuen und modernen Stadtwohnungen.
Das zweigeschossige Gebäude bietet Wohnungen auf drei Ebenen. Im Dachboden werden Abstellräume errichtet. Im Außenbereich gibt es einen separaten Fahrrad- und Müllraum. Die PKW-Stellplätze befinden sich auf öffentlichem Raum um das Haus.
Die zentrale Lage in der Weißenburger Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der lebendigen Gastronomie- und Kulturszene optimieren diesen einmaligen Standort.
Ihre Steuervorteile (Denkmal-AfA)
Sie möchten Ihre Steuerlast senken? Dieses denkmalgeschützte Objekt ermöglicht mit der sehr attraktiven Denkmal-AfA die Sanierungskosten über 12 Jahre abzuschreiben (ca. 80% vom Kaufpreis). Zusätzlich ist eine Förderung/Zuschuss über die KFW (Denkmal) möglich. Neben der erhöhten Abschreibung genießen Sie die monatliche Mietzahlung Ihrer neuen Immobilie.
Lage-Info
Weißenburg in Bayern ist die Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit seinen rund 19.000 Einwohnern ist Weißenburg die größte Gemeinde des Landkreises. Die Altstadt zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Als wirtschaftliches Zentrum im Süden Mittelfrankens kann die Stadt einige Betriebe mit überregionaler und internationaler Bedeutung vorweisen.
In Weißenburg finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Die zentrale Lage des Hauses in der Weißenburger Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der lebendigen Gastronomie- und Kulturszene optimieren den attraktiven Wohnort.
Vorteile und Highlights auf einen Blick
Eigentumswohnungen in Weißenburg
Verkaufspreisliste
| Nr. | Klassifizierung | Zimmer | Kommentar | Geschoss | Wfl. | Status | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Eigentumswohnung | 2 | Hohe Denkmal AfA | EG | 54,22 qm | Reserviert/Verkauft | – | Grundriss |
| 02 | Eigentumswohnung | 2 | Hohe Denkmal AfA | EG | 64,51 qm | Reserviert/Verkauft | – | Grundriss |
| 03 | Eigentumswohnung | 2 | Hohe Denkmal AfA | OG | 59,96 qm | Reserviert/Verkauft | – | Grundriss |
| 04 | Eigentumswohnung | 3 | Hohe Denkmal AfA | OG | 86,41 qm | Verfügbar | 464.000,00 | Grundriss |
| 05 | Eigentumswohnung | 2 | Hohe Denkmal AfA | DG | 53,25 qm | Reserviert/Verkauft | – | Grundriss |
| 06 | Eigentumswohnung | 3 | Hohe Denkmal AfA | DG | 65,80 qm | Reserviert/Verkauft | – | Grundriss |
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