Feuchtwangen – 10 Familienhaus

//Feuchtwangen – 10 Familienhaus
Feuchtwangen – 10 Familienhaus

10 Eigentumswohnungen in Feuchtwangen – Frankenhöhe

Aktuelles

Feuchtwangen Frankenhöhe – Genießen Sie die herrliche Aussicht

Das lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus wird in sonniger Hanglage im anerkannten Erholungsort Feuchtwangen errichtet.
Das Grundstück sowie die bestehende Bebauung gehen aus dem Lageplan hervor.

  • 4-geschossiges Wohngebäude in Massivbauweise
  • Wohnungen mit Gartenanteilen, Terrassen oder Balkonen
  • Freianlagen mit Pflasterbelägen und Bepflanzungen
  • Gemeinschaftliche Grünflächen mit Kinderspielplatz
  • Bequem von der Tiefgarage zu den Wohnungen mit dem Aufzug
  • 11 Kfz-Stellplätze und Fahrradräume in der Tiefgarage

Ihre Vorteile

  • Ruhige Stadtlage
  • Wohnort an der Romantischen Straße auf der schönen Frankenhöhe
  • Premium Wohnen mit exklusiver Ausstattung
  • Anerkannter Erholungsort
  • Umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten
  • Günstige Verkehrsanbindungen an A6 und A7
  • Vielfältige Freizeitangebote
  • Wenige Gehminuten in die Innenstadt
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Ihre Highlights

  • Neubau mit ansprechender Architektur
  • Helle Räume mit bodentiefen Fenstertüren
  • Ansprechende, komfortable Architektur
  • Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
  • Durchdachte Raumlösungen
  • Hochwertige Ausstattung
  • Großzügige barierrefreie Raumeinteilung
  • Elegant und bequem mit dem Aufzug zur Wohnung
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Optionaler Elektroautoanschluss

Wohnen an der Romantischen Straße

Feuchtwangen mit seinen knapp 12.500 Einwohnern liegt auf der Frankenhöhe und direkt an der Romantischen Straße. Der anerkannte Erholungsort ist zugleich auch bedeutender Industrie- und Gewerbestandort am Schnittpunkt der süddeutschen Autobahnen.Direkt am Knotenpunkt der Autobahnen A7 Würzburg-Ulm (Ausfahrt  Feuchtwangen-West) und A6 Heilbronn-Nürnberg (Ausfahrt Feuchtwangen-Nord) gelegen, ist Feuchtwangen bequem zu erreichen.
Die Infrastruktur in Feuchtwangen ist hervorragend und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Arztpraxen, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie einer Realschule und ein Gymnasium. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sorgen für kurze Versorgungswege und die historische Innenstadt lebt durch zahlreiche Geschäfte und Gastwirtschaften rund um den Marktplatz in fränkischem Ambiente.

Das kulturelle Angebot braucht den Vergleich mit mancher Großstadt nicht zu scheuen. Als Festspielstadt der Feuchtwanger Kreuzgangspiele und Austragungsort der Mooswiese ist Feuchtwangen bekannt und lockt jährlich zahlreiche Besucher und Touristen in die Stadt.

Auch wenn Feuchtwangen einer Großstadt in fast nichts nachsteht, ist es dennoch auf eine charmante Art ländlich geblieben und bietet neben einer weitläufigen Landschaft auch vielfältige Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung.

KfW-Effizienzhaus 55

Ihr Plus:
Weniger Energie und höhere Förderung

  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Berechnung nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 / EnEV 2016
  • Energieausweissteller: Ingenieurbüro Jungbauer Dpl.Ing. (FH) Boris Jungbauer

Hohe Förderung

Durch den hohen Energieeffizienzstandard zum Effizienzhaus 55, wird die Immobilie durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) finanziell gefördert. Das Gebäude unterschreitet die gesetzliche Anforderungen an den Neubaustandard um über 50%.
Sie erhalten bei der KfW ein zinsgünstiges Förderdarlehen in Höhe von 100.000 € je Wohnung und zusätzlich ein Tilgungszuschuss von 5% (5000 €) als Schulderlass.

Anlagentechnik

Die Anlagentechnik besteht aus einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer zentralen Warm-Wasser-Erzeugung.
Somit profitieren Sie langfristig mit
niedrigen Betriebskosten durch den geringen Energiebedarf.

Gebäudehülle

Rundum gut gedämmt. Dank Vollwärmeschutz bleibt es im Sommer innen angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Aufgrund niedriger Wärmebrücken und den hochwertigen Bauteilen ist Schluss mit unnötigem Heizen. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt für Ruhe in Ihren vier Wänden.

Übersicht der Wohnungen

Die Wohnungen sind erhältlich ab einem Preis pro qm-Wohnfläche in Höhe von 2.995,- €.
Die Preise der einzelnen Wohnungen können Sie der Preisliste entnehmen. Diese erhalten Sie auf Anfrage.

Zu den DetailsWohnungWohnflächeStatusPreis
ÖFFNEN
Whg.1: Untergeschoss mit Terrasse55,47 m²180.715 €
ÖFFNEN
Whg.2: Untergeschoss mit Terrasse100,34 m²329.141 €
Whg.3: Erdgeschoss mit Terrasse91,59 m²VERKAUFT
Whg.4: Erdgeschoss mit Terrasse95,34 m² VERKAUFT
ÖFFNEN
Whg.5: Erdgeschoss mit Balkon und Terrasse116,29 m²RESERVIERT
Whg.6: Obergeschoss mit Balkon91,61 m²VERKAUFT
ÖFFNEN
Whg.7: Obergeschoss mit Balkon77,59 m²RESERVIERT
Whg.8: Obergeschoss mit Balkon87,37 m²VERKAUFT
Whg.9: Dachgeschoss mit Balkon89,47 m²VERKAUFT
Whg.10: Dachgeschoss mit Balkon85,47 m²VERKAUFT

Kontakt

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